1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
東村山市
27.6万円/㎡
前年比+26.1%
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シティプラザ久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1995年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,160万円
47.4万円/㎡
2,440
2,920
3,400
3,880
AI査定結果
推定相場価格
3,160万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜3,400万円
43.8万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月14日
シティプラザ久米川
3,250万円（48.7万円/㎡）/ 4階 / 66.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,250万円 | 48.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 3,450万円 | 51.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,180万円 | 32.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,280万円 | 34.2万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,580万円 | 43.1万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,680万円 | 44.7万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,780万円 | 46.4万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,980万円 | 29.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,880万円 | 48.1万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,080万円 | 51.4万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,250万円 | 33.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 35.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,580万円 | 38.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 3,250万円 | 48.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/28 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | シャルムコート東村山 東村山市廻田町三丁目 | 武蔵大和駅3分 | 2,190万円 | 37.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス所沢2 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/10 | クリオ東村山壱番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,600万円 | 44.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 2,890万円 | 51.2万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/17 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅16分 | 2,690万円 | 47.7万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 2,600万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/16 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/15 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 3,299万円 | 59.0万円 | 55.92㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/01 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、東村山市では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は東村山市の平均と比較して76.4%割高です。
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東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 3分
1994年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
ウイングヒルズ久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 3分
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西武新宿線 / 東村山駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造