1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
東村山市
42.0万円/㎡
前年比+41.9%
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シティプラザ久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1995年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
3,124万円
46.8万円/㎡
2,376
2,874
3,373
3,872
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,874万円〜3,373万円
43.1万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
シティプラザ久米川
2,990万円（44.8万円/㎡）/ 4階 / 66.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 2,990万円 | 44.8万円 | 4階 | 66.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/17 | 3,250万円 | 48.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 3,250万円 | 48.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 3,450万円 | 51.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,180万円 | 32.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,280万円 | 34.2万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,580万円 | 43.1万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,680万円 | 44.7万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,780万円 | 46.4万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,980万円 | 29.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,880万円 | 48.1万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,080万円 | 51.4万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,250万円 | 33.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 35.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,580万円 | 38.7万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,990万円 | 44.8万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/28 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | ルクセーヌ西武遊園地 東村山市多摩湖町三丁目 | 多摩湖駅3分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | シャルムコート東村山 東村山市廻田町三丁目 | 武蔵大和駅3分 | 2,190万円 | 37.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/10 | シティーコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅16分 | 1,990万円 | 34.5万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス所沢2 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/10 | クリオ東村山壱番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,600万円 | 44.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 2,790万円 | 49.5万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 2,600万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/16 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/01 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/28 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 2,880万円 | 54.2万円 | 53.14㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/30 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅16分 | 2,900万円 | 50.0万円 | 57.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/03 | ファーストステージ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/01 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション秋津 東村山市秋津町二丁目 | 新秋津駅14分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、東村山市では41.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は東村山市の平均と比較して6.7%割高です。